O Contrato de Compra e Venda de imóveis é feito assim que há um acordo entre ambas as partes, para realizar a transação de compra de um imóvel.
Daí, esse contrato, então, pode ser efetivado através de um instrumento particular ou instrumento público que, nesse caso, é lavrado em um cartório de notas.
Quanto à escritura definitiva, trata-se de documento através do qual se transmite a propriedade legal do imóvel. Exceto em casos de compras feitas à vista, a escritura definitiva só é entregue após a quitação do imóvel. Seja por meio de financiamento bancário ou quaisquer outras formsa de compra.